DICAS

PORTUGAL

Quanto custa uma casa em Portugal, em média?

Varia muito, pode encontrar casas de 50 mil euros a mais de um milhão de euros. Os preços vão depender de vários fatores, desde a cidade onde pretende comprar um imóvel, até o tamanho e estado de conservação dele.

Como são as casas em Portugal?

As casas em Portugal são um pouco diferentes do Brasil, existem alguns aspectos tanto arquitetônicos quanto de funcionalidade que são bem diferentes.

Nomenclatura

Existe uma diferença fundamental na nomenclatura, as casas e apartamentos são denominados pela tipologia, ou seja, você vai encontrar imóveis com a designação T acompanhado de um número.
Esse número em questão é o número de quartos, assim, existem T1, T2, T3, etc. Um T0 corresponde a uma kitchnet. Já um T1+1 corresponde a um apartamento de um quarto, mais um cômodo que pode ser feito de quarto, mas que provavelmente não tem janela.

Como funciona o financiamento de imóveis em Portugal?

O financiamento de imóveis em Portugal é uma boa oportunidade para quem pretende comprar um imóvel no país. Um brasileiro pode conseguir até 70% de financiamento do imóvel, ou seja, o restante deve ser pago como entrada.
Se você pretende financiar um imóvel em Portugal, vamos buscar por um banco. Existem varias instituições bancárias no país. Se você ainda vive no Brasil, a dúvida se é possível usar os comprovantes de renda brasileiros é comum, a reposta é que sim, você pode usar seus comprovativos do Brasil. A declaração de Imposto de renda brasileira, assim como os contracheques e extratos bancários podem ser usados para comprovação na solicitação do financiamento.
Nós iremos lhe assessorar nesse processo, tanto na parte da documentação quanto da negociação.

Como transferir dinheiro para Portugal para comprar imóvel?

Existem muitas formas de enviar dinheiro para Portugal, mas quando se trata de montantes elevados para remessas internacionais, é natural que existam muitas dúvidas. Entre as principais maneiras estão os bancos e as plataformas digitais. Entre as plataformas de envio de dinheiro internacional, recomendamos especialmente a Remessa Online. Que oferece boas condições de envio e taxas baixas, se comparadas a outras instituições financeiras.
Geralmente as plataformas apresentam limites de envios para o exterior, para elevar o limite de envio, você precisa realizar o cadastro completo e comprovação de rendimento. Por exemplo, se você vender um imóvel no Brasil, pode enviar os comprovativos para conseguir elevar os limites e enviar um montante maior para Portugal.
Outra opção são os bancos no Brasil, você pode consultar o banco no qual tem conta e verificar as condições. Mas fique atento, além de taxas mais elevadas, a cotação da moeda pode não ser muito favorável pelas instituições bancárias.

ÍMÓVEIS

ÍMÓVEIS

Onde comprar casa em Portugal?

Apesar de ser um país pequeno, Portugal é bastante diverso, existem regiões mais ensolaradas, como o Algarve, regiões mais frias, como o Norte e regiões mais cosmopolitas, como Lisboa e Porto. Existem também as cidades menores, como exemplo temos Aveiro, é uma das que mais encanta os estrangeiros que visitam o país em busca do local perfeito para viver! Por isso, é preciso avaliar bem o que você pretende ao comprar um imóvel em Portugal. Uma dica é conhecer as cidades, ou seja, faça uma lista de possíveis locais onde gostaria de viver e passe um tempo em Portugal para conhecê-las. Assim, você consegue delimitar melhor o que agrada e o que está dentro do estilo de vida que pretende levar no país. Em cidades mais turísticas, como Porto e Lisboa, os preços são mais elevados, mas nos arredores dessas cidades é possível comprar imóveis bons, maiores e com melhores preços. Se o objetivo é comprar um imóvel para investir, o ideal é que seja nos grandes centros, seja para aluguel de curta temporada ou para residência, são nas principais cidades que estão as grandes demandas e você pode conseguir um retorno a mais no investimento.

Vale a pena comprar casa em Portugal? Sim. Especialmente para quem pretende financiar. Em Portugal, o financiamento imobiliário é muito atrativo, vale mais a pena comprar um imóvel do que alugar. O valor mensal de um financiamento é menor que o pago nos aluguéis, que sofrem com a pressão turística.

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